哈尔滨九隆印刷一厂资产转让

一、公告类别：资产转让
二、转让方：哈尔滨九隆印刷一厂
三、转让标的：
    转让标的为哈尔滨九隆印刷一厂位于哈尔滨市道外区南和街110号房产及土地，转让标的中所列房屋所有权证及土地使用证产权单位均为哈尔滨印刷一厂，哈尔滨印刷一厂工商登记变更为哈尔滨九隆印刷一厂，未办理房产及土地权属变更登记。上述权证中的地址为哈尔滨市道外区南和街38号，现地址为哈尔滨市道外区南和街110号。房产参考建筑面积约为4200.56平方米（最终以房产部门实测数据为准），其中：有证房产参考建筑面积2710.69平方米（房屋所有权证编号为第00132号），公产房屋参考建筑面积1426.87平方米（无承租证），自建房产参考建筑面积63平方米（无房产证）。土地面积为2519平方米（土地面积以土地部门实测数据为准），国有土地使用证编号为哈外国用（95）字第17225号。
四、转让行为批准：  
    此次资产转让行为已经哈尔滨市国有资产监督管理委员会批准。
五、评估报告结果：
    哈尔滨隆汇达资产评估有限公司已对标的进行了评估，有证房产评估值为11,813,187.00元人民币，评估基准日为2011年2月28日，评估报告为哈隆评报字[2011]第1号；公产房屋及自建房产评估值为3,127,200.00元人民币，评估基准日为2011年5月31日，评估报告为哈隆评报字[2011]第18号；土地使用权评估值为2,426,766.00元人民币，评估基准日为2011年5月31日，评估报告为哈隆评报字[2011]第19号。上述资产评估报告已经哈尔滨市人民政府国有资产监督管理委员会备案。土地评估价值的60%已计入转让底价中。
六、转让底价：1750万元
七、公告期限：2011年8月19日8：30－2011年9月19日14：00
八、对受让方要求：
    1、意向受让方须向哈尔滨产权交易中心指定账户足额缴纳保证金1750万元，成交后保证金自动转为成交价款；
    2、受让方承担转让过程中所发生的一切手续费（包括不仅限于转让方需承担的产权交易手续费，房屋、土地过户及公产房承租权变更等税费）；
    3、转让标的中的公产房屋截止到2011年7月31日欠缴房租约为32万元，上述款项须由受让方承担。
九、交易方式
    本次标的转让采用网络动态报价的方法即自由报价+限时报价方式，交纳保证金截止时间2011年9月19 日14时，自由报价截止时间2011年9月19日16时，限时报价开始时间2011年9月19日16时。
十、说明：
    1、此次转让标的按现状转让，不拆分。
    2、转让标的中编号为房屋所有权证第00132号的房产证中建筑面积标明为3545.70平方米，此次转让标的中包含2710.69平方米，其余835.01平方米为转让方职工居住未参与房改的房产，不在此次转让范围，受让方受让成功后需自行办理分割手续。
    3、转让标的的土地使用证原件丢失，有复印件。
    4、转让标的如有拖欠物业费、水电费等费用，转让协议签订前的费用由转让方负责承担。
    5、意向受让方必须认真了解转让标的现状及瑕疵，意向受让方应到相关管理部门调
档核查并确认其真实情况。意向受让方一旦提交《企业部分产权受让申请书》、《协议书》及相关材料并交纳保证金后即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），意向受让方受让成功后与转让方以该标的交接时现状进行交接；意向受让方如未了解转让标的现状、瑕疵及核实档案而受让,由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。
    6、公告期内，如有意向受让方，须在公告期内向我中心提交《企业部分产权受让申
请书》《协议书》及相关材料并交纳交易保证金1750万元，如保证金未在在公告截止日 2011年9月19日14：00时前存入哈尔滨产权交易中心指定账户或未向我中心提交《企业部分产权受让申请书》《协议书》及相关材料，该意向受让方不具备受让资格，成交后保证金自动转为成交价款，如未能成交，保证金全额无息原路径返还。
    7、如在公告期内未征集到符合条件的受让方，将暂停公告。
    8、如在公告期内征集到一个符合要求的意向受让方，以协议方式进行转让；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向受让方，将以网络竞价方式确定受让方。
    9、我中心接受委托进行资产转让公告，公告全部内容由转让方提供，我中心及中心工作人员对标的所作的介绍说明,仅供参考,不构成对标的品质状况及可能存在的瑕疵的任何保证；若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。
    联系人：王先生  李先生      联系电话：84642034  84617578