茂名市经贸商住楼61㎡住宅拍卖

发布:茂名市电白区人民法院拍卖时间:01-04 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

茂名市电白区人民法院将于2017年1月4日10时至2017 年1月5日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：茂名市电白区水东镇人民路16号经贸商住楼2栋1号梯602房一套的房屋所有权（房地产权证：粤房地证字第C6738197号）。套内建筑面积为61.01㎡。
起拍价：￥15.9048万元，保证金：￥1.5万元，增价幅度：￥1000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如为限购地区不动产请自行确定是否具有相关资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（双休日除外）。有意看样者请于2016年12月29日16时前向委托法院报名，届时再具体安排时间。
四、优先购买权人参加竞买的，应于2016年12月29日16时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。另需至少2人报名，若只有1人报名，即使达到保留价也不成交。
七、意向竞买人必须并已经对所竞买标的现状及有关瑕疵有充分的了解，明晰及愿意承担可能存在的风险才可参加拍卖。竞买人应在拍卖前自行对拍卖标的状况等进行详细查看。标的物以实物现状为准，法院对标的不作品质保证，不承担拍卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请向法院预约亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦应价，即视为认可本次拍卖标的现状及瑕疵，并对自己的竞买行为承担法律责任。
八、过户：拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的一切欠费（如物业费、水电费等）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。水电等更名：水、电等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。
拍卖标的面积是根据《房地产权证》的资料载列，实际面积房地产有关部门办证时的规定丈量为准，面积如有变动，价款不予退补。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年1月18日前缴入法院指定账户（户名：茂名市电白区人民法院，开户银行：建设银行茂名电白迎宾支行，账号：44001690842052500891）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自茂名市中诚土地房地产评估咨询有限公司《评估报告书》[茂中诚评字（2016）第F53号]。
法院咨询电话： 0668-5522264 戴法官 0668-5534789 徐义佳
联系地址：茂名市电白区水东镇广南路229号电白区人民法院办公室

茂名市电白区人民法院

二0一六年十二月十三日

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