天台县始封新城中央花园西苑12幢46㎡住宅二拍

发布:天津市第二中级人民法院拍卖时间:12-05 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:余希敏关注：

天津市第二中级人民法院将于2016年12月5日10时至2016年12月6日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于浙江省天台县始丰新城中央花园西苑12幢1单元803室房地产，建筑面积46.54平方米，权利人为陈某和陈某（夫妻），房产证号为052156，地号为2820212（803）具体情况是:幢号12，房号803，结构为钢混，总层数10层，所在层数为8层，一层14户，建成年份为2008年，用途为住宅，房型为一室一厅，朝向为南北。
标的物西临唐兴大道，南临天元西街，东临法华路，北临和合北路，基础设施达到“五通一平”，即通电、供水、通路、通讯、场地平整。估价对象周围没有明显的污染源，环境质量较好。
上述房屋评估价42.98万元，第二次拍卖在一拍流拍基础上降价20%，即二拍起拍价为35万元，保证金3万元，增加幅度5000元。
特别提醒：该房屋目前仍由房屋所有人及家人居住。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市第二中级人民法院办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市第二中级人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年11月21日起至2016年11月30日止接受咨询，有意者请与法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买成功者，法院不负责腾房。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年12月9日16时前缴入法院指定账户(户名：天津市第二中级人民法院，开户银行：中国农业银行天津长青支行，账号：02180301040000907)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：022—28024046，9:00-11:30,14:00-17:00。
监督电话：022—28024041
联系地址：天津市河西区新围堤道6号

天津市第二中级人民法院

二○一六年十一月十八日

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