四川省成都市武侯区人民法院将于2016年11月14日10时至2016年11月15日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、 拍卖标的:
成都市武侯区丽都路1号附333号1栋3单元1201号建筑面积81.10㎡与1202号建筑面积80.63㎡住宅房屋基本信息 :
建筑区位状况：
（1）座落：位于成都市武侯区丽都路1号附333号“中粮·香榭丽都”。与丽都公园相邻。
（2）商业聚集度：区域内有置信丽都花园等高级小区，莱蒙置地广场、家乐福等商场，商业聚集度一般。
（3）交通便捷度：所在区域内以二环路、长益路、佳灵路、丽都路为主要道路，有5条以上的公交线路通过，交通便捷度较好。
（4）城市基础设施及公共服务配套设施：所在区域周边环境较好，基础设施达到通上水、通下水、通电、通气、通路、通讯“六通”，公共服务设施有：学校（成都幼师丽都实验幼儿园、金蕾笛幼儿园、成都第43中学校、成都西川中学）等；医院（武侯区人民医院、国家级二级甲等医院、成都市武侯区妇幼保健院）等；金融机构银行（招商银行红牌楼支行、华夏银行成都玉林支行、中国建设银行丽都路支行、中国银行丽都支行）等；区域内有交通管制等，所在区域基础与公共服务设施较完善，完全能满足人们的日常生活需要。
（5）人口密度和人流量：所在区域内的人口密度与人流量较大。
（6）环境质量状况：象所在区域内人文环境有“丽都公园”，自然环境无固定污染源，汽车尾气、噪音及粉尘污染不严重，环境质量较好。
3、建筑物实物状况描述与分析
估价对象建成于2012年，剪力墙结构，共12层，估价对象位于第12层，带屋顶花园。经查勘了解1201号与1202号实际为一整套住宅用房，办产权时分别办为2个小产权，建筑物外墙墙砖，防盗门入户，室内清水。
物业状况：空置。
至价值时点，维护保养情况一般，成新率较高，采光和通风较好，布局合理；通水、通电、通气、通视、通讯、通路。
4、土地实物状况描述与分析
位置：根据估价委托人提供相关资料，经注册房地产估价师实地查勘，估价对象实际地址与证载地址相符，位于武侯区丽都路1号附333号“中粮·香榭丽都”，所在宗地东至航立中心。
四川省成都市武侯区人民法院
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