宜兴茶亭小区288㎡住宅含装修拍卖

发布:江苏省宜兴市人民法院拍卖时间:09-21 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:刘振贤关注：

江苏省宜兴市人民法院将于2016年9月21日10时至2016年9月22日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
第一次拍卖:2016年9月14日10时至2016年9月15日10时（延时除外）
第二次拍卖:2016年9月21日10时至2016年9月22日10时止（延时除外）
第三次拍卖:2016年9月28日10时至2016年9月29日10时（延时除外）。如当次拍卖成交，将不进行下一次拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：宜兴市万石镇茶亭小区联体住宅8幢1号房产，房屋所有权号1000084361，建筑面积288.51平方米，发证日期2013年4月28日，国有出让土地使用权，使用权面积372.56平方米，终止日期2075年12月9日。拍卖对象所在建筑整体建筑式样较新颖美观，外立面贴墙砖，亮化程度较高，房屋有朝南庭院，周围有铁栅栏维护，地面铺设大理石地砖；室内布局：一层：一厅一厨一卫，二间活动室；二层：四室二卫，一储物间；朝向：南；室内环境：室内维护保养状况良好；室内装修：整体为精装修；客厅地砖、乳胶漆墙面、大理石电视背景墙、石膏吊顶；卧室实木地板、乳胶漆墙面、石膏吊顶、定制衣柜，厨房地砖、墙砖、集成吊顶、成套厨柜、抽油烟机、燃气灶；卫生间地砖、墙砖、盥洗台、坐便器、淋浴房、集成吊顶；楼梯间全玻璃木扶手；门窗为实木门，铝合金窗；设施设备：拍卖对象所在单元具备供水、供电条件，电话、有线电视、管道煤气均已覆盖本小区，排水通畅，设施设备能满足生活需要。维护、保养和使用状况：建筑物的结构、墙体、楼屋面完好坚固；门窗开关灵活、完好无损，内外墙无空鼓，粉刷完整，无脱落；小区内住宅布局：小区内住宅布局能够保持合理的间距及走向，利于获得充足的日照和良好的通风条件，并能有效地防止噪声污染。小区环境：小区内绿化较好，环境幽雅，适合居住。拍卖对象房屋评估价为179.14万元。
起拍价：第一次179.14万元，保证金：20万元，增加幅度：2万元。
起拍价：第二次143.312万元，保证金：10万元，增加幅度：1万元。
起拍价：第三次114.65万元，保证金：10万元，增加幅度：1万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宜兴市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宜兴市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年9月16日起至2016年9月21日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年9月30日10时前缴入法院指定账户(户名：宜兴市人民法院，开户银行：江苏宜兴农村商业银行营业部，账号：3202230101201000100142)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0510-87963654，
监督电话：0510-87963891
联系地址：江苏省宜兴市教育西路51号

江苏省宜兴市人民法院

二0一六年九月十六日