天津和平南海路3661㎡住宅拍卖

发布:天津市第一中级人民法院拍卖时间:09-05 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:戴宏林关注：

天津市第一中级人民法院将于2016年9月5日10时起至2016年9月6日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：天津市和平区南海路1号及1号余门。
1、该房产总层数为4层，所在层数-1-3层，总建筑面积3661.95平方米，房屋规划用途居住。
2、该房产土地使用权性质为国有出让，土地用途为城镇住宅用地，土地面积1754.1平方米。
3、该房产竣工日期为2014年5月20日，建筑结构为钢混结构，建筑物外檐贴欧式装饰外檐石材。室内为敞开式，毛坯房，层高分别为-1层层高3.16米、1层层高5.5米、2、3层层高2.86米、4层层高2.94米（产权人介绍,4层作为设备层报批，建筑面积已核算在总建筑面积中），断桥铝窗，铝合金外包铜门，室内预留电梯井。配备电视、通讯接线盒，自备电力变压器、暖气交换站、电力等配套设施。小院地面铺砖室。
标的物宗地位于和平区南海路1号及1号余门，东临洛华里，东临昆鹏小学，西临南海路，北临洛阳到。形状为较规则多边形，地势平坦，土地承载力较好、低级稳固。基础设施达“七通”，即宗地外通上水、下水、电、通讯、道路、暖气、燃气。使用权终止日期2079年6月2日
天津市和平区南海路1号及1号余门房地产的起拍价为159,474,176元，保证金为1000万元，增价幅度为10万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市第一中级人民法院办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市第一中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示、看样的时间与方式：自公告之日起至2016年9月1日17时止接受咨询（双休日除外），有意者请与法院联系，统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、因办理拍卖标的交易过户涉及应缴纳的税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，按照相关法律、法规等规定由被执行人（原产权人）和买受人各自负担。被执行人（原产权人）应当负担但不能缴纳的部分，可从拍卖标的变现价款中以参与案款分配的方式予以支付（自拍卖成交裁定送达买受人之日起60日内主张，逾期变现价款不予保留），未能在案款分配中支付的部分，本案不予负责，买受人为完成过户自行垫付的款项可另行主张。具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能单位自行查询。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，买受人应于拍卖成交后10日内将拍卖价款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：天津市第一中级人民法院，开户银行：农行天津龙城支行，账号：02-190401040006405），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我院发布的拍卖须知。
法院咨询电话： 022-27506745
法院监督电话： 022-27506875
联系地址：天津市南开区南马路188号

天津市第一中级人民法院

2016年8月15日

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