新沂华泰豪庭188㎡住宅拍卖

发布:新沂市人民法院拍卖时间:07-26 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:liuzhenxian 关注：

新沂市人民法院将于2016年7月26日10时至2016年7月27日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下
一、拍卖标的：该房建成于2008年左右，建筑面积：188.16，套内建筑面积：170.240，分摊共有面积：17.920，专有部分面积：170.24。所在建筑物为混合结构房地产，总层数6层，拍卖对象位于第5-6层。估价对象入户门为品牌防盗门，地面砖地面，内墙乳胶漆饰面（部分壁纸），石膏板吊顶，铝合金窗，水、电等配套设施均齐全。
起拍价：615659.2元保证金：7万元增加幅度：1000元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、竞价的时间与方式：自2016年7月18日起至2016年7月26日止接受咨询（双休日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。本标的拟进行网上三次拍卖（第一次拍卖于2016年7月11日10时开始至2016年7月12日10时止拍卖结束并流拍），当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价时间：2016年7月26日10时至2016年7月27日10时止（延时的除外）；若第二次流拍则进行第三次拍卖，第三次拍卖竞价时间：2016年8月3日10时至2016年8月4日10时止（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在江苏省新沂市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式及保留价、起拍价：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定。保留价不对外公开，可能与起拍价不一致。如果出现流拍，再行拍卖时，人民法院可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不会超过前次保留价的20%。
起拍价：第二次615659.2元，保证金：6万元，增价幅度：1000元；第三次492527.36元，保证金：9万元，增价幅度：1000元。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年8月3日16时前缴入法院指定账户（户名：新沂市人民法院，开户银行：中国银行徐州市新沂分行营业部，账号：492363744720），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0516-69902539（新沂市人民法院网络拍卖办公室）、69902516赵法官
监督电话：0516-69902510
联系地址：新沂市人民法院执行大厅

江苏省新沂市人民法院

二0一六年七月十八日