台州市欣园小区2号楼162㎡住宅二拍

    浙江省台州市椒江区人民法院将于2016年5月19日10时至2016年5月20日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：椒江区欣园小区2号楼302室（跃层）房地产。房屋建筑面积为162.09平方米，车房建筑面积为20.26平方米，住宅用途，混合结构，所有权证号为台房权证椒字第017081号，登记日期1999年12月25日，土地使用权面积为34.09平方米，国有出让，出让终止日期2068年6月4日，土地证号为椒国用（2009）第001893号。

    起拍价：93万元，保证金：18万元，增价幅度：0.5万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向椒江区法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。【因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年5月18日17时止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请与看样联系人联系。（经办人：徐建雄，0576-88108151，看样联系人：曹先生，13732329038）

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、对上述标的权属有异议者，请于网上拍卖开始两个工作日前与椒江区人民法院联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在2016年5月30日10时前缴入本院指定账户 (户名：台州市椒江区人民法院，开户行：农行解放路支行，账号19-910201040001003），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

    （标的物情况介绍摘录自台州宏业房地产估价咨询事务所出具的台宏业估（2016）第F02-04号）。

    咨询电话：0576-88108151，监督电话0576-88108036

    联系地址：浙江省台州市椒江区云西路233号

台州市椒江区人民法院

二〇一六年五月四日