永康白垤里嘉园828㎡住宅三拍

    浙江省东阳市人民法院将于2016年3月24日10时至2016年3月25日10时止（延时的除外）进行第三次公开拍卖活动，现公告如下：

    拍卖标的：位于永康市江南白垤里嘉园二区78号的房地产1处，建成于2007年，混合结构，南北朝向，该建筑物共4层，所在层数为-1-3层，建筑面积为862.95㎡。房屋所有权证证号为永康房权证江南字第00011106号，国有土地使用权证号永国用（2009）第4215号，土地用途为城镇单一住宅用地，使用权类型为出让用地，使用权面积828.430㎡。土地终止日期为2075年12月15日。无租赁，已腾空。

    起拍价：1105万元，保证金：100万元，增价幅度：5万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东阳市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到东阳市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年3月23日16点30前（上班时间）接受咨询，有看房意向者请于2016年3月22日电话向法院预约登记，看样时间暂定于2016年3月21日早上9点，具体时间以法院通知为准。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。(过户所需税费请自行向相关行政部门咨询，其中个人所得税为3%)。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年4月25日16时30前缴入法院指定账户 (户名：东阳市人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：浙江东阳农村商业银行股份有限公司营业部，账号：201000107020747)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

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    监督电话：点击查看。

浙江省东阳市人民法院

二0一六年三月八日