寿宁县鳌阳镇解放街431㎡住宅拍卖

    福建省寿宁县人民法院将于2016年3月1日8时至2016年3月2日8时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于寿宁县鳌阳镇解放街153号。房屋为混合结构。拍品《房屋所有权证》编号：寿政房字第201261，证载建筑总面积431.23平方米；《国有土地使用证》编号：寿国用（2011）字第00313，证载土地使用权面积59.3平方米，用途：住宅。拍卖房屋由第三方承建，自建成验收合格日起20年使用权归第三方所有。另外，拍卖房屋尚未腾空，进出道路、相邻关系等各种事宜均需由买受人自行解决，涉及的费用需由买受人承担。请咨询承办法官后竞拍，未咨询直接竞拍成功者，视为认可。

    起拍价：145.03万元，保证金：15万元，增价幅度：0.2万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到福建省寿宁县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 寿宁县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年2月25日起至2016年2月26日上班时间内接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2016年3月4日17时前缴入法院指定账户(开户行：寿宁县农村信用合作联社营业部；收款单位：寿宁县人民法院；账号：9060 8100 1001 0000 061296。)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话： 0593-2171897，监督电话0593-2172988，联系人：龚法官。

寿宁县人民法院

二〇一六年二月十四日