博罗县罗阳镇德惠园1座166㎡住宅拍卖

    广东省博罗县人民法院将于2016年3月2日10时起至2016年3月2日22时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于博罗县罗阳镇中园小区庆生路德惠园1座A801号的房地产，

    德惠园1座”为一栋8层高钢筋混凝土结构住宅楼房，2003年建成投入使用，电梯出入，楼宇外墙面贴马赛克瓷片。估价对象位于其中的第8层A801号，南朝向，四室两厅布局；建筑面积为166.75平方米，套内建筑面积为154.23平方米。室内装修状况：估价对象为普通装修，保养一般。

    起拍价：583000元，保证金：60000元，增价幅度：1000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    博罗县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到博罗县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自2016年2月16日起至2016年3月1日止接受咨询（节假日除外），咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）；统一看样时间：2016年2月26日下午16:00-17:00；集中地点：博罗县中园小区庆生路德惠园1座A801号；如确有需要，请事先与承办法官联系安排看样事宜。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖须在两个或两个以上竞买人报名的情况下方才具备成交条件。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年3月8日16时前缴入法院指定账户（户名：博罗县人民法院，开户银行：广发银行惠州博罗支行，账号：108601516010081871），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    标的物情况介绍摘录自（惠州市）恒正房地估字(2015)第2476号评估报告。

    标的物详情咨询电话：0752-6952737、6902717(韦法官)

    法院监督电话：0752-6208227

    联系地址：广东省惠州市博罗县罗阳镇北门路94号      

博罗县人民法院

2016年2月15日