杭州玫瑰园风铃苑15幢房产拍卖

浙江省杭州市中级人民法院将于2016年1月26日10时至2016年1月27日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的物：杭州市之江国家旅游度假区五云西路8号玫瑰园风铃苑15幢，房屋所有权证：杭房权证之移字第0001181号，杭房共字第26426号，建筑面积为390.77平方米，规划用途为住宅；国有土地使用证：杭之国用（2004）字第00496号，住宅用途，出让土地，使用权面积1398平方米，使用权终止日期为2072年7月30日。该标的物现处于空置状态，无租赁。

房地产总价：2892万元（包含固定装修价值130万元），起拍价：2300万元，保证金：250万元，增价幅度 ：10万元（或其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年1月8日起至2016年1月25日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间为2016年1月22日下午15：00至15：30,请自行前往。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。至2015年3月26日欠缴物业费5627元（2015年第一季度），欠缴电费51.41元。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年2月26日16时前缴入法院指定账户（开户单位：浙江省杭州市中级人民法院执行款专户；开户银行：杭州银行西湖支行；银行帐号：3301040160001038358）。

十、取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内，向法院指定账户交付成交金额30%以上的首付款（包括保证金）（开户单位：浙江省杭州市中级人民法院执行款专户；开户银行：杭州银行西湖支行；银行帐号：3301040160001038358）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-87393480。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:0571-87393305

联系地址：杭州市之江路768号。

杭州市中级人民法院

                            二0一六年一月八日