湖北省通城县人民法院定于2015年11月25日9时起2015年11月26日9时止（延时的除外）进行公开拍卖房产活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于武汉市洪山区中船重工第712研究所与李纸路东侧圣爱米伦小区内第5 栋1单元21层1号房产，建筑面积为142.67㎡，手续齐全，尚未办理产权证，合同备案号为“洪113190331”经装修后用于居住，评估市场价为：1512302元。房屋占用的整宗土地证号（未分割的大证）：武国用（2010）第058号。 土地性质为国有出让，用途为商业、住宅。保留价：1285456元，保证金：80000 元，增价幅度： 1000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到湖北省通城县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到湖北省通城县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年11月9日起至2015年11月24日止（除节假日外）接受咨询，有意者请于2015年11月22日16时前与本院联系，本院统一安排时间看样，联系电话：0715-4862057。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金80000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年12月2日16时前缴入法院指定账户(户名：通城县人民法院，开户银行：中国银行通城银山支行，账号：571667545603 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0715-4862057，0715-4862039     联系人：李树槐  吴强  

    监督电话：0715-4862013 ，

    联系地址：通城县隽水镇城东新区 

湖北省通城县人民法院

2015年11月9日