杭州市远洋公寓8幢3001室三拍

    杭州市下城区人民法院将于2015年11月23日10时至2014年11月24日10时止（延时的除外）进行第三次公开拍卖活动，现公告如下：

    拍卖标的：拱墅区远洋公寓8幢3001室及227号车位及301号车位。

    杭州远洋公馆位于杭州“运河商圈”的核心区域，距西湖风景区5.5公里，紧依京杭大运河，位于上塘路西侧，南临大关路、西临丽水路，规划总建筑面积80余万方，将被打造成融合了商务贸易、商业金融、文化会展、居住、休闲娱乐等多功能的超五星级综合商圈。

    拱墅区远洋公寓8幢3001室，8幢房屋总层数为32层，所在楼层为30层，钢砼结构房屋，有电梯和消防楼梯，外墙面为石材幕墙。估价对象建筑面积195.47平方米，建筑格局四室两厅一厨两卫：三个卧室朝南，主卧带的卫生间朝东，公共卫生间居中，客厅朝东，餐厅居中，书房和厨房朝北，工作阳台朝北。

    车位2个,分别为227号和301号车位。

    目前房屋空置。

    该房已装修，但房子房产公司未能交付，系期房，未办理房产证。

    该房在2014年7月22日、9月10日分别进行两次公开拍卖，均流拍。后由于省高院案件再审，中止执行。现案件再审结束，维持原判，法院进行第三次公开拍卖。特此说明。

    竞买人自行核实水电、物业管理费用收缴情况，若有欠费由买受人承担。

    该房产评估价776万元，起拍价444万元，保证金66万元，增价幅度：2万元。

    拍卖可向杭州银行香积寺路支行、中国银行股份有限公司杭州开元支行、工商银行艮山支行咨询公司或个人贷款支持。杭州银行香积寺路支行咨询电话：0571-85357890（雷）、0571-85177987（王），联系地址：杭州市下城区香积寺东路155-159号。中国银行股份有限公司杭州开元支行咨询电话：0571-85802054（张）、0571-85805930（陈），联系地址：杭州市凤起路88号。工商银行艮山支行咨询电话：0571-85194098（凌）、 86413996、88236040，联系地址：杭州市环城北路4号。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行办理。

    二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年11月6日起至2015年11月23日15 时止（节假日除外）接受咨询。看样时间定于2015年11月19日上午10时左右，有意者必须提前一天联系看房。联系人陈法官，电话88166787。

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    七、对上述标的权属有异议者，请于2014年11月20日前与本院联系。

    八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年12月24日15时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：杭州市下城区人民法院，开户行：工商银行凤起支行；账号：1202022529900023429）。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0571-88166787

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话: 0571-87222470

    法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109号

    杭州市下城区人民法院

                                    二0一五年十一月六日