常州市西城5幢甲单元502室房产拍卖

浙江省瑞安市人民法院将于2014年10月8日10时至2014年10月9日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：江苏省常州市西城5幢甲单元502室房产（不包括其他物品），南北朝向，房屋总层数19层，所在层数5层，钢混结构；坐落于西城（格兰艺堡）小区内，位于勤业南路以西，清潭西路以北，陈渡路以东，怀德中路以南。

房屋产证号00443325，共有人所有权证号00443325-1，建筑面积134.24平方米；登记时间2010年8月13日；

土地证号：（2010）0410010，土地性质国有土地使用权，土地使用权面积19.3平方米；

起拍价：73万元，保证金：10万元，增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月19日起至2014年9月30日17时止接受咨询（节假日休息）。（因该标的物是在江苏省常州，故本院无法组织看样，有意者请参照该标的物周边房产信息，若引起不便，请见谅）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

限购情况：按照常州市的限购政策，请各竞买人了解清楚后再决定是否竞买。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，所产生的一切相关费用由买受人承担，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年9月28日前向本院提出。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月20日10时前缴入法院指定账户(户名：瑞安市人民法院网络司法拍卖资金专用户，开户银行：中国农业银行股份有限公司瑞安市支行，账号：19 2451 0104 0027 097 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0577-65120283，监督电话：0577-65122009。

联系地址：浙江省瑞安市人民法院执行局（瑞安市莘塍街道镇府路派出所对面）

瑞安市人民法院

   二〇一四年九月十九日