徐州绅士花园123㎡住宅拍卖

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》等相关法律规定进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的：徐州市泉山区绅士花园6#楼2-1002室房产

权证号：徐房权证泉山字第43783号，建筑面积：123.12平方米，房屋用途：住宅（详情参见《标的物调查表》及附件）。

二、竞价时间：

本标的拟进行两次网上拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第二次拍卖竞价时间：自2024年7月29日10时起至2024年7月30日10时止（延时的除外）；

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在本院淘宝网司法拍卖平台上重新公告。

三、拍卖方式：

1、拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
    顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。
    顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

四、拍卖参考价、起拍价、保证金及加价幅度：

拍卖参考价：1800794元，起拍价：1008445元，