临海市壹品美墅248㎡住宅拍卖

发布:浙江省临海市人民法院拍卖时间:10-12 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:徐峰关注：

浙江省临海市人民法院将于2017年10月12日10时至2017年12月11日10时止（竞价周期与延时除外）在网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：临海市桃渚镇壹品美墅1幢5号房产及土地使用权。房屋地上3层，地下1层，房产证号为临房权证桃渚镇字第15300353号，证载地上建筑面积为248.21㎡，地下室建筑面积为91.76㎡；土地证号为临桃国用2015第0011号，证载土地使用权面积为91.82㎡，用途为城镇住宅用地，终止日期至2081年3月1日。（标的物情况请参见附件中的评估报告书）
变卖价：1856000元，保证金：290000元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设账户及账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）以其个人账户代为竞买，但须在2017年10月12日10时向临海法院办理委托手续（逾期不予办理）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到临海法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年9月20日起至变卖结束时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。
四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价周期，竞价周期结束即本次变卖结束；24小时竞价周期内，其他报名竞买人可加价参与竞买，加高者得，竞价周期结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；不设保留价的增价变卖方式，达到或超出变卖价即可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。因变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；非由买受人承担部分，从变卖款中优先支付。买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2017年10月10日前与本院联系。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款须在变卖成交之日起10内缴入法院指定账户【户名：临海市人民法院，开户银行：中国农业银行临海市支行，账号：199301010400018370000000002】。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、执行所依据的法律文书案号为（2016）浙1082民初4909号。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：0576-85136910（陈），0576-89391171（余）。
监督电话：0576-85136969，技术咨询：400-822-2870。
联系地址：临海市东方大道10号
临海市人民法院
二〇一七年九月二十日

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