武汉市东方佳园98㎡住宅拍卖

发布:湖北省武汉市黄陂区人民法院拍卖时间:08-26 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:徐峰关注：

湖北省武汉市黄陂区人民法院将于2017年8月26日10时至2017年8月27日10时止（延时的除外）在人民法院诉讼资产网拍卖网络平台上进行公开拍卖、拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：武汉市新洲区阳逻街新坳村东方佳园5栋1单元9层2室房产(权证号：新2014002081)。建筑面积为98.78平方米,套内面积79.55平方米，分摊土地面积为13.07平方米。总层数11层，所在层9层。　建成约2010年。
评估价：53.72万元，拍卖价：48.348万元，保证金：6万元，增价幅度：1000元（或其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年8月24日起至2017年8月25日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。
六、本标的物现状：武汉市新洲区阳逻街新坳村东方佳园5栋1单元9层2室房产(权证号：新2014002081)。建筑面积为98.78平方米,套内面积79.55平方米，分摊土地面积为13.07平方米。总层数11层，所在层9层。空置住宅，使用权出让。房屋外墙为面砖，一梯二户，入户门为防盗门，安装塑钢门窗，室内未装修。估价对象地形较平坦，地质状况良好，土地开发程度为红线内外“六通一平”（通路、供电、通讯、通上水、通下水、通气）。拍卖对象小区规模适中，绿化率较高，周边环境较好，比较宜居，交通度较好，附近有Y302、Y308、Y309等公交线路。有中百超市、新坳小学、武康华高级中学、中国银行、工商银行等。周边住宅区有新天地小区、东城明珠、新亚花园等。居住人口人流量一般。
七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请于2017年8月23日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年9月3日17时前缴入法院指定账户（户名：收款单位名称：武汉市黄陂区人民法院。开户行名称：工行武汉百秀支行。帐号：3202019929200068332 跨行行号102521000974 清算行号：829388请备注“法院案件款”），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的情况介绍摘录自武汉荣盛房地产土地估价有限公司出具的荣盛房估字[2017]第132号。
标的物详情咨询电话：027-61009706（法官）
法院监督电话：027-65686335。
联系地址：湖北省武汉市黄陂区百锦街222号。
技术咨询电话：400-822-2870。

湖北省武汉市黄陂区人民法院

2017年7月25日

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