东莞市丰泰华园山庄别墅拍卖

发布:广东省东莞市第二人民法院拍卖时间:08-23 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:徐峰关注：

广东省东莞市第二人民法院将于2017年8月23日10时至2017年8月24日10时止（延时的除外）在广东省东莞市人民法院拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人陈少秋(公民身份号码为441900197510103557)所有的位于东莞市虎门镇官山丰泰华园山庄A区别墅63号的房产（房产证号为0600340400号）(详见评估报告，自行下载)，起拍价: 747万元; 保证金：149万元;增价幅度：7万元。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如限购地区的不动产，请于拍卖前自行咨询政府相关职能部门。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及不利后果。
三、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前3天向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：有意看样者请于2017年8月1日10时前到达东莞市虎门镇官山丰泰华园山庄A区别墅63号集中。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，过户风险自负。
八、税费问题：办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的一切欠费（如物业费、水电费等）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务，水、电等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖余款由竞得者在2017年8月30日17时前缴入法院指定账户[户名：东莞市第二人民法院执行代管款专户，开户银行：中国建设银行东莞市长安支行，账号：4400 1779 1080 5300 9743]
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自广信评报（2017）06-055号评估报告书。
法院咨询电话：
邓助理 0769-89889769、89889712、18926892056（标的物详情、看样时间咨询）
法院监督电话：0769-89889333
技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：东莞市长安镇涌头村莞长路158号

广东省东莞市第二人民法院

二〇一七年七月十四日

更多拍卖资讯敬请关注: 众拍网拍房网房产过户税费估价表