螺阳镇丽都阳光住宅拍卖

发布:福建省晋江市人民法院拍卖时间:03-30 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

福建省晋江市人民法院将于2017年3月30日10时至2017年3月31日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：兰国顺位于螺阳镇世纪大道丽都阳光205、206、207的住宅房地产及黄丽花位于螺阳镇世纪大道丽都阳光604、804、903的住宅房地产。住宅坐落于螺阳镇世纪大道丽都阳光205、206、207、604、804、903，所在楼幢为钢混结构商住楼（带电梯），分别位于楼幢总层11层的第2、6、8、9层；总建筑面积1057.18平方米（其中205、206、207建筑面积509.13平方米，604建筑面积202.53平方米，804建筑面积202.53平方米，903建筑面积142.99平方米），其中共有公摊总建筑面积148.61平方米（其中205、206、207公摊建筑面积71.62平方米，604公摊建筑面积28.45平方米，804公摊建筑面积28.45平方米，903公摊建筑面积20.09平方米）；法定用途及实际用途均为住宅；205、206、207房屋所有权人为兰国顺，604、804、903房屋所有权人为黄丽花。住宅所在建筑物外墙面瓷砖贴面、铝合金窗；电梯厅等公共部位石板材铺地，涂料粉刷内墙面（部分瓷砖贴内墙面）及顶棚；楼梯石板材踏步，铁扶手。205、206、207打通使用，604户型为四房二厅一厨二卫一阳台，804户型为四房二厅一厨二卫一阳台，903户型为三房二厅一厨二卫一阳台，四套房均尚未装修，为毛坯房。
起拍价：3435499元，保证金：680000元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省晋江市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省晋江市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2017年3月29日12时止接受咨询，有意者请编辑短信“丽都阳光205、206、207、604、804、903看样”至18695668692并于2017年3月28日15时至15时30自行到现场看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年4月7日10时前缴入法院指定账户(户名：晋江市人民法院，开户银行：中国银行晋江市分行，账号：407858379450 )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自闽泉州仁达（2017）评房（估）晋字166号资产评估报告书。
标的物详情咨询电话：0595-82033386，18695668692
法院监督电话：0595-82160111
联系地址：晋江市崇德路38号晋江法院执行局401室

福建省晋江市人民法院

二〇一七年二月二十七日

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