延吉市桃花园2号0270-1-1205号住宅拍卖

发布:延吉市人民法院拍卖时间:03-22 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

延吉市人民法院将于2017年03月22日10时至2017年03月23日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：吉林省延吉市烟集河西岸桃花园2号0270幢，（10-2-270-1单元204号、10-2-270-1单元504号、10-2-270-1单元205号、10-2-270-1单元1205号）4套房屋，东临烟集河，西临烟集河，南临河景嘉园，北临雅馨花园，南北朝向。上述房屋为在建工程，楼栋主题已封顶，外墙面刷涂料，内墙面水泥砂浆，上下水管道、地暖管道已铺，尚未接通；进户门未安装，塑钢窗及玻璃大部分已安装，电视尚未安装。建筑面积为1单元204号82.49平方米，

4、吉林省延吉市烟集河西岸桃花园2号0270幢1单元1205号，建筑面积为85.54平方米。评估价格为299，989.00元。

起拍价：299，989.00元，保证金：2万元，增价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2017年03月22日10时止（工作时间）接受咨询，有意者请提前与法院联系统一安排看样（联系电话：0433-2586354）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本院不作过户登记的承诺和担保，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税、费、土地出让金及其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2017年03月22日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2017年04月02日前缴入法院指定账户（户名：延吉市人民法院，开户银行：吉林银行延吉天池路支行，账号：0604011033333333）

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

网拍小组电话：0433-2586394 杨女士

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0433-2586354 李法官

优先购买权：无

延吉市人民法院

二〇一七年二月十四日

标的物介绍具体描述

住宅/商业类标的调查情况表
标的名称	吉林省延吉市烟集河西岸桃花园2号0270幢，（10-2-270-1单元204号、10-2-270-1单元504号、10-2-270-1单元205号、10-2-270-1单元1205号）
权证情况	法院执行裁定书	（2016）吉2401执1494-2号执行裁定书
	房屋产权证	无
	土地产权证	无
标的所有人	延边桃园实业集团有限责任公司
评估鉴定基准日	2017年1月3日
标的现状	房屋用途	住宅
	土地性质
	土地用途	住宅
	是否已腾空
	租赁情况
	过户情况
	经营情况
	钥匙	无
权利限制情况	查封	被延吉市人民法院查封
	抵押	抵押于xx银行（填写银行具体名称）/无抵押
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍	建筑总面积	1单元204号：82.49平方米， 1单元504号85.23平方米， 1单元205号82.54平方米， 1单元1205号：85.54平方米。
	公摊总面积	无
	土地总面积
	房产年龄	在建工程
	装修情况	无
	房屋户型
	房屋楼层
	房屋朝向	南北
	周边配套	东临烟集河，西临烟集河，南临河景嘉园，北临雅馨花园。
	其他介绍	上述房屋为在建工程，楼栋主题已封顶，外墙面刷涂料，内墙面水泥砂浆，上下水管道、地暖管道已铺，尚未接通；进户门未安装，塑钢窗及玻璃大部分已安装，电视尚未安装。
标的物估值	标的评估总价	1单元204号：248，047.00元 1单元504号：269，071.00元 1单元205号：248，198.00元 1单元1205号：299，989.00元
	费用总价	xxx元（请填写阿拉伯数字）此项为税费及物管等其他费用的总和
	税费情况	1、买方税费
		契税：
		印花税：
		交易费：
		测绘费：
		权属登记费及取证费：
		2、卖方税费
		印花税：
		交易费：
		营业税：
		个人所得税：
	其他费用情况	物业费、取暖费、水电煤费、其他费用