图们市建设街443A-3-9号90㎡住宅拍卖

发布:吉林省图们市人民法院拍卖时间:03-13 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

吉林省图们市人民法院将于2017年3月13日10时至2017年3月14日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：估价对象为一幢混合结构六层住宅楼五楼的一套住宅用途房地产；设计用途与实际用途均为住宅；层高为2.8米左右；2室1厅1卫建筑格局，建筑面积为90.89平方米；朝向南；混合基础，墙体红砖其他墙体材料砌筑；人字架屋顶，钢混屋面；外墙面刷墙面漆；室内地面为地板（厨房、卫生间为地砖）；墙面粉刷乳胶漆、部分墙面贴墙砖；天棚刷乳胶漆；入户为防盗门、室内为木门，塑钢窗；楼梯水泥踏步，焊管扶手、栏杆；水电正常，采光、通风条件良好。估价对象基础牢固，无不均匀下沉现象，综合评定为完好房。
起拍价：24.9948万元，保证金：4万元，增价幅度：2000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向图们市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到图们市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年2月9日起至2017年3月12日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年3月20日16时前缴入法院指定账户（户名：图们市人民法院户，开户银行：中国建设银行股份有限公司图们支行，账号：22001686238055002990），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自延经房估（2016）610108号报告书。
标的物详情咨询电话：0433-3667146（李法官）
法院监督电话： 0433-3660000（刘法官）
联系地址：吉林省图们市解放路22号

吉林省图们市人民法院

2017年2月9日

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