东西湖区三店集百花新村土地拍卖

湖北省武汉市东西湖区人民法院将于2014年9月9日  10时至2014年9月10日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖对象位于湖北省武汉市东西湖区三店集百花新村土地使用权及地上附属物。

《国有土地使用权》证号为东国用（2011）第010306061号，地号为010306061，无图号。地类（用途）为工业用地，土地使用权类型为出让，终止日期为2049年5月10日。其中土地使用权面积5336.08平方米（国有土地使用权证书载明），根据当事人书面确认，地上附属物为9栋房屋，建筑面积4840.94平方米，无房产证，也无任何建房手续，主要用作工业生产及配套用房。

评估价：475.02万元，起拍价：475.02万元，保证金：100万元，增价幅度：5万元（或其整数倍）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 2014年8月28日起至2014年9月5日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者事先请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。   

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、本标的物现状为租赁状态。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照规定由买卖双方各自承担。上述费用由被执行人承担部分，先由竞买人垫缴，而后竞买人凭垫缴凭证申请本院退还。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014 年9月1日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月9日17时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：武汉市东西湖区人民法院，开户银行：中国银行武汉市东吴大道支行，账号：559963228270），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自永信行估房字（2014）第0008号评估报告。

咨询电话：18986146559（刘法官）

监督电话：027-83371739   

联系地址：湖北省武汉市东西湖区吴家山二雅路海景大厦2号楼402室

湖北省武汉市东西湖区人民法院

二〇一四年八月二十五日