中山市东升镇利生社区土地拍卖

广东省中山市第一人民法院将于2014年9月11日10时至2014年9月12日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人何镇生（公民身份号码440620195808024631）所有的中山市东升镇利生社区观栏村的土地[土地证号：国（2009）易090332]；中山市东升镇观栏村“厚丰围”的土地[土地证号：国（2009）易090349]；中山市东升镇观栏村“厚丰围”的土地[土地证号：国（2009）易090308]三宗土地(详细情况见竞卖须知及标的物描述)，起拍价：3660000元，保证金：800000元，增价幅度：15000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向中山市第一人民法院法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中山市第一人民法院法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

咨询电话：18933309720（黄法官），需要预约看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至上述号码。

看样时间：2014年9月9日10时。

看样集中地点：东升镇利生社区。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。，三宗土地相连，整体拍卖，均为空地，其中中山市东升镇利生社区观栏村的土地[土地证号：国（2009）易090332]部分被昌观路占用。高压线从土地东北面边缘外经过

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在2014年9月19日前缴入法院指定账户（户名：中山市第一人民法院，开户银行：广发银行中山分行，账号：138008516010004623），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（2013）中一法执字第3089号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到18933309720上。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自中山市科兴土地与资产评估有限公司作出的（2013）中科资评字第121204号评估报告。

网络司法拍卖热线电话：18933309720

监督电话：0760-88361560。

          联系地址：中山市博爱五路62号中山市第一人民法院108室。

广东省中山市第一人民法院

二0一四年八月十九日