北京市西城区人民法院将于2017年8月29日10时至2017年8月30日10时止（延时除外）在北京市西城区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：北京经济技术开发区荣京东街3号1幢22层1单元2016号房屋，该房屋建成年代为2008年，建筑结构为钢混结构，房屋总层数为29（-03）层，拍卖标的位于第22层，朝向东南，建筑面积68.84平方米，综合用途。目前由北京安瑞泰富物业管理有限公司管理。
起拍价：162万元，保证金：32万元，增价幅度：0.8万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年7月31日起至2017年8月22日止（节假日除外）接受咨询，看样时间为2017年8月23日上午10:00-11:00。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合北京市限购政策要求，否则自行承担房产不能过户等相应法律后果。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照相关规定交纳，可能存在的物业费、水、电等欠费无需由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2017年8月23日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的已出租，租期于2018年12月6日届满，租金已付清。
本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2017年9月6日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：北京市西城区人民法院司法拍卖专用账户，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，账号：0200059338118006809 ）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：010- 82299100
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：010-83916073 刘法官 83916157邱法官
北京市西城区人民法院
二〇一七年七月二十七日
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