莆田市凤凰山街道筱塘南街213号东起第一间房屋一拍
福建省莆田市城厢区人民法院将于2016年8月4日10时至2016年8月5日10时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：莆田市城厢区凤凰山街道筱塘南街213号第一层东起的第一间房屋（房屋所有权证号为莆市房权证城厢区字第382565号）及莆国用（1992）字第C006675号国有土地使用权证项下应份的国有土地使用权。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。
本次拍卖的起拍价为人民币600000元，增价幅度为人民币5000元，竞买保证金为人民币100000元。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年7月20日至2016年7月25日的工作日工作时间接受咨询；2016年7月28日8时至11时为现场展示看样时间，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。
特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。
五、优先购买权人参加竞买的，应于2016年7月29日10时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。
七、拍卖成交后，买受人应于2016年8月15日16时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行转账缴入法院指定账户(户名：莆田市城厢区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司莆田城厢支行，账号：35001636507052508322)。
八、买受人应在2016年8月30日前（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到福建省莆田市城厢区人民法院（地址：福建省莆田市城厢区学园南街1388号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十个工作日内领取拍卖成交的执行裁定书及拍卖款收据。办理拍卖标的物交付手续的时间由法院根据案情确定。
九、变现交易、产权分户登记、产权变更过户登记等应当缴纳的相关税、费、金等（包含由本院代扣代缴的增值税、个人所得税、土地出让金等）其他全部费用全部由买受人承担，对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买人须知》。
业务咨询电话：0594-6923385，承办人：徐法官。
举报监督电话：0594-6923336。
二0一六年七月十四日
友情提示：如有符合您条件的办公（商务楼），第一时间告知您。
