江苏省镇江市中级人民法院将于2016年5月14日10时至2016年5月15日10时止（延时的除外）进行第1次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于丹阳市新民东路96号负一层房地产(现租赁经营网吧)。房产建筑面积1058.29平方米，钢混结构；土地使用证记载面积151.2平方米，地类用途为商业服务。评估价1957.7万元，起拍价1957.7万元，参拍保证金100万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前至江苏省镇江市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏省镇江市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示时间：自2016年4月28日起至2016年5月14日止，其中法定节假日、双休日不接受咨询。展示地点为标的物所在地，有意者可与法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，需2名以上的竞买人报名并交纳参拍保证金拍卖活动才可如期开始，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、本次拍卖标的物中的未见证件房屋，能否进行权属登记以及需要交纳的规费，请竞买人在竞买前自行到当地行政管理部门咨询。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院出具民事裁定书、协助执行通知书，买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均由买方承担，对于有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物的共有人、担保物权人、承租人等对本标的物享有优先购买权的人，参加竞买的，应于2016年5月10日16时之前向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年5月30日16时前缴入法院指定账户（户名：江苏省镇江市中级人民法院，开户银行：中国银行镇江分行营业部，账号：535258227650），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、标的物情况介绍摘录自江苏苏地行土地房产评估有限公司(苏)苏地行(2015)ZJ房鉴估字第002号房地产估价报告。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0511-85319193（孟法官）、85319195（王法官）。
监督电话：0511-85319215。
联系地址：镇江市解放路21号，江苏省镇江市中级人民法院。
江苏省镇江市中级人民法院
二○一六年四月二十八日
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