深圳市蛇口渔街停车场综合楼第3层房产转让

发布:深圳联交所拍卖时间:10-15 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

	项目编号	ZL012015-00270L
	出租方基本情况	出租方名称	深圳市深汇通投资控股有限公司
		地址	深圳市南山区蛇口石云路
	挂牌起始时间	2015年09月28日
	挂牌期满时间	2015年10月15日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。）
	出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于深圳市南山区蛇口石云路，建筑总面积9268.43平方米，第3层出租面积为1679.50平方米。出租用途为海鲜酒楼（餐饮业）。有权属文件。目前空置。
		出租面积	1679.50平方米
		出租用途	海鲜酒楼
		出租期限	5年
		免租期限	90天
		租金挂牌价格	72元/㎡•月
		出租资产使用情况	空置
		是否涉及优先承租权	否
		是否允许联合承租	否
		注意事项	1、整层承租，用途为海鲜酒楼，不得用于开设商场、宾馆、会所等，不得转租。 2、蛇口渔街停车场综合楼第4、5层与第3层物业同期招租，如出现意向承租方有整体承租本综合楼3、4、5层物业要求且符合承租资格，则3、4、5层物业整体租赁优先于单层租赁。 3、蛇口渔街停车场综合楼3、4、5层物业整体租赁年限为5年。
	交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价
		挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方	经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁
	挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
	出租行为的批准情况	深汇通投资控股有限公司会议纪要（深汇通专字2015【2】号）
	承租方应具备的资格条件	1、注册并合法运营的企业。 2、企业年审无不良记录。 3、符合国家环保要求，对环境不会产生污染。
	意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明。以上材料须加盖公章。
	履约条件	1、及时交缴租金及相关费用。 2、从事经营须确保安全，自费、自行办理相关政府要求的二次消防、经营等相关证照或批文。 3、房屋租金每月5日前支付。
	特别事项说明	1、租金价格不含物业管理费、水电等其他费用；物业管理合同需与深圳市宝安泰丰物业发展有限公司签订。 2、承租方在签订租赁合同时，须一次性缴纳三个月的租金作为租赁保证金。 3、蛇口渔街停车场综合楼配套的立体停车位设计数量有限，承租方可与立体停车位经营方协商车位停放事项。 4、承租方需与出租方签订租赁消防安全责任书，落实安全责任，确保安全。
	报名登记时间	挂牌期满前
	保证金金额（人民币）	37万元
	交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户		户名		深圳联合产权交易所股份有限公司
		开户银行		兴业银行深圳分行科技支行
		开户账号		3370 4010 01000 32678
联系方式		业务咨询电话		0755-83690743侯小姐
		业务投诉电话		0755-83690834祝小姐
		传真		0755-83690661
		联系地址		深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
		网址
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