绍兴唐皇苑沿新建路学士街1、2号营业房拍卖

    浙江省嵊州市人民法院将于2015年10月12日10 时至2015年10月13日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于绍兴市唐皇苑沿新建路学士街1、2号营业房：建筑物总层数为6层，其所在层次为一层，共计两间店面，混合结构，设计用途为非住宅。建筑面积31.44平方米，土地使用权面积10.5平方米，用途为商业服务业用地，使用权类型为划拨，地号：2-29-0-140。持有房权证绍蕺始字第0377号房屋所有权证及绍市国用（2002）第1-2465号国有土地使用权证。

    该房屋位于老城区中心地段，东至学士街营业房，南至学士街，西至新建路，北至唐皇苑住宅。公交24路通过其附近电力大厦站，交通通达程度较高，人流量较大，周边商铺多，租金高，商业繁华程度较高，其周边有工商银行、中国银行、新唐皇大酒店、鲁迅电影院、绍兴市城市广场、周恩来故居等，区域内商业环境浓厚。

    评估价1071407元，起拍价860000元，保证金150000元，增价幅度5000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向嵊州市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到嵊州市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式： 2015年10月9日、10日上午8时半至12时，下午2时至5时接受咨询，实地看样请与朱先生18067677182联系。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，标的物现有案外人租赁，但其租赁权已涤除，承租人承诺在拍卖成交十五日内自行腾退，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年10月23日10时前缴入法院指定账户[户名：嵊州市人民法院(执行款收入专户），开户银行：嵊州农村合作银行营业部，账号：201000040016414]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0575-83111321（王法官）

              0575-83795350（张警官）

    监督电话 ：0575-83111287

    联系地址：浙江省嵊州市艇湖路100号

嵊州市人民法院

二〇一五年九月二十四日