杭州市凤起路23、25号房产拍卖

发布:杭州市中级人民法院拍卖时间:10-08 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

浙江省杭州市中级人民法院将于2015年10月8日10时至2015年10月9日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：杭州市下城区凤起路23、25号的房地产（整体拍卖）。
1、杭州市下城区凤起路23号
房屋为钢砼结构，建成于2002年,建筑面积为227.39平方米，土地使用权分摊面积39.7平方米，非住宅用途，出让土地。房屋所有权证号: 杭房权证下移字第06451342号；土地使用权证: 杭下国用（2006）字第001119号，使用权终止日期为2040年12月21日。该房产目前与凤起路25号打通合并使用（现状为经营杭州原野花艺行），有租赁，承租人为陈如明，租赁期限至2016年6月5日。
2、杭州市下城区凤起路25号
房屋为钢砼结构，建成于2002年,建筑面积为204.24平方米，土地使用权分摊面积35.7平方米，非住宅用途，出让土地。房屋所有权证号: 杭房权证下移字第06451338号；土地使用权证: 杭下国用（2006）字第001120号，使用权终止日期为2040年12月21日。该房产目前与凤起路23号打通合并使用（现状为经营杭州原野花艺行），有租赁，承租人为陈如明，租赁期限至2016年6月5日。
以上房产租金为70万元/年,租金支付方式为一年一付,目前租金已支付至2015年6月7日。
房地产总价：20410000元(含装修价值240000元)，起拍价：13003000元，保证金：1950000元，增价幅度：30000 元（或其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年9月16日起至2015年9月30日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间为2015年9月29日下午15：00至15：30,请自行前往。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年11月9日16时前缴入法院指定账户（开户单位：浙江省杭州市中级人民法院执行款专户；开户银行：杭州银行西湖支行；银行帐号：3301040160001038358）。
十、取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内，向法院指定账户交付成交金额30%以上的首付款（包括保证金）（开户单位：浙江省杭州市中级人民法院执行款专户；开户银行：杭州银行西湖支行；银行帐号：3301040160001038358）。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0571-87393480。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:0571-87393305
联系地址：杭州市之江路768号。
竞买人如有银行贷款需求的，可向以下银行咨询。
中国银行股份有限公司杭州市庆春支行
联系地址：杭州市延安路320号。
联系人：胡先生　电话：85011627(个人贷款)
林先生　电话：85011611(公司贷款)
杭州银行股份有限公司复兴支行
联系地址：杭州市钱江路48号太和广场1楼。
联系人：李先生　电话：13588086645
中国农业银行股份有限公司解放路支行营业部
联系地址：杭州市建国中路11号2楼。
联系人：沈女士　电话：87169902
中国工商银行股份有限公司杭州西湖支行
联系地址：杭州市延安路300号.
联系人：郑女士　电话：87781827(个人贷款)
冯先生　电话：87781825(公司贷款)
交通银行股份有限公司杭州高新支行
联系地址：杭州市教工路168号。
联系人：洪先生　电话：88366654

杭州市中级人民法院

二0一五年九月十六日

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