贵阳经济技术开发区西南环线2406㎡房屋拍卖

    贵阳市中级人民法院将于2015年8月8日10时至2015年8月9日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：贵阳经济技术开发区西南环线旁3,470.80平方米国有土地使用权及2,406.57平方米房屋建筑物。评估价值为人民币壹仟壹佰玖拾叁万贰仟壹佰元整（￥1,193.21万元）。估价结果详见下表：

    本次拍卖是以标的物现状进行拍卖，法院不承担瑕疵担保的义务。 

    （1）国有土地使用权委托方提供了筑经开国有（1999）字第257号《国有土地使用证》，该证登记土地使用者为贵阳诚信汽车贸易有限公司，用途为办公、停车用地，使用权面积为2,470.80平方米，使用权类型登记为出让，使用权终止日期为2048年11月12日。

    （2）房屋建筑物委托方提供了筑房权证经开字第04790号《房屋所有权证》，该证登记房屋所有权人为贵阳诚信汽车贸易有限公司，产别为私产，登记用途为工厂、展厅，总建筑面积2,406.57平方米，其中工厂建筑面积1,131.10平方米、展厅建筑面积1,275.47平方米。

    本次拍卖对象位于贵阳经济技术开发区西南环线旁，地处贵阳市商业五级地段范围内；拍卖对象紧邻西南环线，周边有东风本田4S店、北京现代4S店、加油站等，拍卖对象距离花溪大道中段约400米，有201路、202路、203路、204路、205路等多路公交车经过花溪大道，交通方便。拍卖对象所处区域基础设施配套完善及公服设施配套基本完备。

    起拍价：11932100元，保证金：100万元，增价幅度：10万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵阳市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵阳市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年7月28日10时起至2015年7月28日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年8月12日16时前缴入法院指定账户（户名：贵州省贵阳市中级人民法院，开户银行：贵州银行股份有限公司贵阳富水路支行，账号：0109001600000708），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

    标的物情况介绍摘录自黔海天房评（2014）08-80号房地产估价报告。

    咨询电话：0851-85364103（尹法官），监督电话：0851-85364122。

    联系地址： 贵州省贵阳市南明区市府路31号

                                                              贵州省贵阳市中级人民法院

                                                                        2015年7月15日