杭州金恒路88号2幢2-123室非住宅二拍

发布:杭州市下城区人民法院拍卖时间:07-23 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:王丽关注：

杭州市下城区人民法院将于2015年7月23日10时至2015年7月24日10时止（延时的除外）进行第二次公开拍卖活动，现如下：

拍卖标的：杭州市余杭区良渚镇金恒路88号2幢2-123室非住宅房地产

杭州市余杭区良渚镇金恒路88号2幢2-123室非住宅房地产，建筑面积为72.65平方米，土地使用权面积为39.0平方米。实体状况现场调查表：

项目		描述与评价
房产外部状况	房产坐落	杭州市余杭区良渚镇金恒路88号2幢2-123室
	结构、维护	钢砼结构，现场勘查结构未发现明显损坏，维护较好
	建成时间	2007年左右
	外墙面	有色涂料
房产内部状况	门	入户门为卷闸门和玻璃门，室内为木门，均维护保养较优
	窗	所有窗户均为塑钢窗，均维护保养较优
	一楼店面	开间约3.3米，进深约3.8米，层高约5米（其中一楼层高约2,8米，阁楼层高约2米）；一楼地面铺地砖，墙面为乳胶漆饰面，铝扣板吊顶；隔楼墙面为墙纸，顶棚为白石灰饰面，维护保养较优。
	一楼厨房和卫生间	一楼内配置厨房和卫生间，厨房和卫生间地面均铺地砖，墙面均为面砖，顶棚均为集成吊顶，维护保养较优。
	二楼	水泥地面，墙面和顶棚均为乳胶漆饰面，维护保养较优
	三楼	地面铺地砖，墙面和顶棚均为乳胶漆饰面，维护保养较优
	房屋设施	电话、宽带、数字电视、水电等设施齐全，房屋设施总体维护较优
	整体评价	估价对象于2007年竣工，至价值时点约8年，房屋外墙等公共部分维护、保养均较优，综合评价房屋整体维护保较优，成新度约为九成新。

评估价52万元，起拍价34.5万元，保证金5万元，增价幅度： 0.5万元。

拍卖可向杭州银行香积寺路支行、中国银行股份有限公司杭州开元支行、工商银行艮山支行咨询公司或个人贷款支持。杭州银行香积寺路支行咨询电话：0571-85357890（雷）、0571-85177987（王），联系地址：杭州市下城区香积寺东路155-159号。中国银行股份有限公司杭州开元支行咨询电话：0571-85802054（张）、0571-85805930（陈），联系地址：杭州市凤起路88号。工商银行艮山支行咨询电话：0571-85194098（凌）、 86413996、0571-88236040，联系地址：杭州市环城北路4号。是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行办理。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年7月10日起至2015年7月23日15时止（节假日除外）接受咨询。看样时间7月21日上午,提前一天预约，自行前往，联系人陈法官，电话0571-88166787

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2015年7月21日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年8月3日15时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：杭州市下城区人民法院，开户行：工商银行凤起支行；账号：1202022529900023429）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-88166787

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0571-87222470

法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109号

杭州市下城区人民法院

二0一五年七月十日