三明市南大街19号271㎡商铺二拍

福建省三明市宁化县人民法院将于2015年4月24日10时至2015年4月25日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于宁化县翠江镇南大街19号1-2层的房屋，南北朝向，该房屋1991年建成，为四层砖混结构综合楼，外墙为条形砖（部分清水墙），内水泥漆墙面粉刷，主体结构完整，整体外观完好。建筑面积分别为115.04平方米和156.49平方米，总建筑面积为271.53平方米，每层层高约3.2米，一层店面，二层宾馆。一层入户铝合金卷帘门及钢化玻璃推拉门，室内玻化砖地面，水泥漆墙体，硅酸盖板吊顶，通风采光较好，宽深比合理水、电、卫等设施齐全，主体结构完好。起拍价：5902380元，保证金：590000元，增价幅度：10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宁化县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到宁化县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年4月8日起至2015年4月23日17时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款成交后20日内缴入法院指定账户(户名：宁化县人民法院，开户银行：中国工商银行宁化县支行，账号：1404046409010018632，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：13559879811           ，

监督电话05986833738

联系地址：福建省宁化县翠江镇龙门

福建省宁化县人民法院

二0一五年四月七日