江苏省南通市中级人民法院将于2015年1月20日10时至2015年1月21日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于淮安市洪泽县东三街东侧、东九道南侧（1956商业特色街），框架结构，2010年建成，整体4层，底层层高约为4.5m，二层以上层高约为3.9m，外墙贴面砖，2010年进行室内装修，2013年进行改造，房屋结构未改变，现出租经营汉坤花园酒店，有专用停车场，通水、电、卫、消防，配有电梯，基础配套设施齐全，维护状况良好。
特别提醒：拍卖对象不含装修装饰物及酒店设备，仅为毛坯房地产，装修装饰物及酒店设备的归属、使用需继受被执行人与承租人的租赁合同。
评估价：20260000元。起拍价：20260000元，保证金：2030000元，增价幅度：100000 元。设保留价。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南通市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南通市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年12月29日起至2015年1月12日止接受咨询，有意者请与江苏省南通市中级人民法院联系后统一安排看样。集中看样时间初定2015年1月14日下午14时。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
特别提醒：需两个以上竞买人报名，拍卖方可进行。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年2月4日前缴入法院指定账户(户名：南通市法庭技术辅助工作服务中心，开户银行：中行南通濠南路支行，账号：519658202585 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0513-68506566，0513-68506573，监督电话 0513-68506666
联系地址： 南通市中级人民法院执行局303室
江苏省南通市中级人民法院
二○一四年十二月二十六日
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