灌云县伊新花园5套商铺拍卖

江苏省常州市中级人民法院将于2014年9月11日10时至2014年9月12日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：座落于伊新花园小区内，位于灌云县东方红大桥北侧，伊山中路以东，盐河以西，建筑结构为混合结构，总层数为地上一至二层，一至二层为商铺，外墙涂料粉刷，卷帘门，铝合金窗。建筑物主体已基本完工，但尚未完全竣工，小区配套也为能全部完成。估价对象位于地上一至二层，朝西，L幢商业房111、112、113、114、115号预测面积均为100.04平方米，合计500.2平方米, 房屋尚未交付，无房屋所有权证，可提供灌云县房地产管理处出具的《伊新花园小区情况说明》（复印件）。

起拍价：205万元，保证金：41万元，增价幅度：3000元。

第一次拍卖链接：http://sf.taobao.com/auction.htm?spm=0.0.0.0.OlHrIW&id=40360876638

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省常州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到   江苏省常州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三日接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年9月26日17时前缴入法院指定账户（户名：江苏省常州市中级人民法院，开户银行：江苏银行常州分行营业部，账号：80402016138850），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

标的物情况介绍摘录自常州物业房地产评估事务所有限公司常物评字第[2014]第6338号房地产估价报告。

咨询电话：0519-85579325，0519-83980990。

监督电话：0519-85579393。

联系地址：常州市永宁北路6号

江 苏 省 常 州 中 级 人 民 法 院

              二O一四年八月二十七日