受法院委托，我公司定于2014年9月5日10:00对以下标的依法按现状在沈阳联合产权交易所网络竞价平台进行公开拍卖，公告如下：
一、本次拍卖标的（以下简称标的）：
沈阳市皇姑区华山路440号5门，
根据评估报告显示：标的建筑面积约267.42平方米，所有权证号:40020965，
拍卖评估价403.8042万元，起拍价367.61822万元，竞买保证金40万元。
（第二次拍卖，整体拍卖）
二、拍卖标的展示时间:2014年9月1-3日
地点：自公告之日起，在标的所在地现场展示。
二、竞买登记手续办理：竞买人应在2014年9月4日15：00前（到账为准）将保证金缴至法院指定帐户（收款单位:沈阳市沈河区行政事业单位财务集中管理办公室，开户行:盛京银行滨河支行,帐号:0342010141900002808044，联系人：王法官，联系电话：15640567223）。
四、特别说明：
1、标的无土地使用证；委托人不负责清户；
2、标的面积最终以国土房管部门确权为准。若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整；
3、标的办证、过户及移交时所涉及的相关税、费、土地出让金及标的所涉及的欠费均由买受人承担。
4、本次拍卖以实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任；竞买人应自行核实、查验、确认标的实物及权属状况。
拍卖公司电话及联系人：024-31976799 解先生
拍卖公司地址：沈阳市沈河区惠工街149号
委托法院监督电话：024-24841126
网络交易平台：沈阳联合产权交易所 联系电话：024-22566137
地址：沈阳市沈河区奉天街328号（产权交易大厦）
辽宁天启拍卖有限责任公司
2014年8月7日
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