惠州市锦惠大厦房产拍卖
发布:惠州市惠城区人民法院
拍卖时间:10-21
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:徐峰
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惠州市惠城区人民法院将于2017年10月21日10时至2017年10月22日10时止（延时的除外）在广东省惠州市惠城区人民法院网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人黄伟彬名下位于惠州市惠阳区淡水镇开城大道锦惠大厦兰馨阁17楼C室（所有权证号：C1115864）。
起拍价：人民币945954元、保证金为：人民币189190元，增价幅度为：9459元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向惠州市惠城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到惠州市惠城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年10月16日起至2017年10月20日止的正常工作时间接受咨询（节假日除外），统一看样时间2017年10月20日：，看样地点：惠州市东坡路天烽天鹅湾2号楼2单元22层01号房及地下室B1层053号车位。有意者请与承办人联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。注：拍卖不限制竞买人数量。
六、标的物以实物现状为准，标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：本次拍卖标的物本院不负责清场，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年10月30日16时前缴入法院指定账户（户名：惠州市惠城区人民法院，开户银行：中国农业银行惠州三环支行，账号：44226901040003078），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自详见【粤德房评字（2017）105号《房地产司法鉴定估价报告》】。
标的物详情咨询电话：0752-7820015(黄警官)
技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：惠州市惠城区河南岸苏屋墩路12号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。
惠州市惠城区人民法院
2017年9月20日
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