莆田市荔城区红星·美凯龙291㎡房产拍卖
发布:莆田市荔城区人民法院
拍卖时间:07-01
拍卖形式：网络拍卖
拍卖次数：第1次
编辑:张筱
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福建省莆田市荔城区人民法院将于2017年7月1日10时至2017年7月2日10时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人林武所有的，位于莆田市荔城区拱辰街道东圳路与福厦路交叉西北侧红星·美凯龙全球家居生活MAL（莆田店）的2幢1913、1914、1915、1916、1917室的房地产（不动产权证号分别2016LC20123、2016LC20109、2016LC20121、2016LC20125、2016LC20120）五套，建筑面积共计291.12㎡，其中：1913室63.44㎡，1914室56.92㎡，1915室56.92㎡，1916室56.92㎡，1917室56.92㎡，钢筋混凝土结构，南侧及东侧朝向。
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。
起拍价：266.59万元，增价幅度：1万元。
保证金：20万元。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年6月1日至6月30日的工作日工作时间接受咨询；2017年6月28日9时至10时为现场展示看样时间，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。
四、本次拍卖，按房屋现状进行，其外观、结构、固定装修及风格质量以房屋移交时的现状为准。房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异、拍卖后上市过户手续等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
五、拍卖的房地产已办理不动产权证，并已办理抵押权预告登记，抵押给中国建设银行股份有限公司莆田分行，本次评估价值中含涉及应份土地使用权的价值，本次拍卖为净值拍卖，不包含过户的税费。拍卖的房地产已出租给第三人福建省亿源融资担保有限公司。买受人除自行办理房地产过户手续外，还需自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理过户、办理过户造成的费用增加等后果由买受人负担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
六、优先购买权人参加竞买的，应于2017年6月15日12时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
七、拍卖成交后，买受人应于2017年7月7日17时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行转账缴入法院指定账户(户名：莆田市荔城区人民法院，开户银行：工商银行莆田荔城支行，账号：1405010209022030118)。
八、买受人应在2017年7月14日前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到福建省莆田市荔城区人民法院（地址：福建省莆田市城厢区马巷322号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取拍卖成交的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据，办理相关交割手续。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0594-2281790
业务咨询电话：0594-6972309，承办人：刘国宾（执行员）。
莆田市荔城区人民法院
二〇一七年六月一日
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