德化县瓷城花园21幢1-2开间301套房及05车位二拍

    福建省德化县人民法院将于2016年1月22日10时至2016年1月23日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于德化县龙浔镇瓷城花园21幢1-2开间301套房一套及附属设施，05车位一个，被执行人陈文实所有的房产及附属设施。具体如下：

   （1）龙浔镇瓷城花园21幢1-2开间301套房一套及附属设施，05车位一个，建筑面积分别为117.96平方米和15.10平方米。房产证号：20135901。建筑年份：2005年。

   （2）土地使用权证号为德国用(2009)第40022号，土地使用权面积15.10平方米，土地性质：划拨。

   （3）上述房产及土地使用权的起拍价：416880元，保证金：5万元，增价幅度：2000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2016 年1月20日起至2016年1月21日16 时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样，也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、本标的物为整体拍卖，买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关部门查询。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2016年2月20日 16时前缴入法院指定账户((户名： 德化县人民法院，开户银行：中国银行德化支行，账号：413070481065 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    重要提示：中国建设银行可以向符合条件的竞买司法拍卖房产的个人客户发放贷款，用于解决竞买者在竞拍时因为资金问题无法一次性付款的难题。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话： 0595-68769956   18559593756   

    联系地址：  德化县人民法院执行局                   

福建省德化县人民法院

 二0一六年一月五日