临海市城关镇建房大厦房产一处二拍

    杭州市上城区人民法院将于2016年1月25日10时至2016年1月26日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的临海市城关镇建房大厦（临海市房权证城关镇字第127157号）房产。总层数13层，位于第1层，外墙为墙砖，户型部分为弧形。其中部分为网吧，不能单独使用，层高约3.32米，地面地砖，墙面刷白，装饰吊顶，部分网吧出租，租赁期2012年7月1日至2018年7月1日，租金17万/年，第三年起每年增5%，中止租赁违约金10万元。部分为酒店门厅，租赁期至2015年6月14日。建筑面积273.33平方米，房权证登记日期2007年8月31日，土地使用权类型出让，用途商业用地，终止日期2039年10月25日。

地理位置：北邻东方大道，南临深甫路，西临冠春园路，东邻水云北路。

起拍价：306万元，保证金：50万元，增价幅度 ：1万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年1月7日起至2016年1月25日15 时止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年2月15日15时前缴入法院指定账户（开户单位：杭州市上城区人民法院；开户银行：农行中山支行；银行帐号：19005101040000201）。

九、有意向参与竞买的买房人在挑选拍卖房源后可向中国银行股份有限公司杭州市庆春支行申请有关拍卖按揭贷款。

联系人：胡雄 0571-85011627

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0571-86752820

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:0571-86752856

联系地址：杭州市紫花支路6号。

杭州市上城区人民法院

                          二0一六年一月七日