南阳农机管理站一层商业房租赁权二拍

    南阳市卧龙区人民法院将于2015年7月9日10时至2015年7月9日22时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于南阳市卧龙区青华镇农机管理站临街一层商业用房（自南向北2间）的租赁权，第一层（共二层），实测建筑面积73.63平方米.房屋临街外墙面干粘石，东外墙石灰砂浆粉白，室内水泥地坪，普通粉白，安木门，临街部分室内净高3.40米，东街部分净高2.98米，临街有较宽敞营业场地。目前用于餐饮业经营，水电齐全。

    起拍价：84000元，保证金：1 万元，增价幅度：500元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南阳市卧龙区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 南阳市卧龙区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2015年7月1日起至 2015年7月8日止接受咨询，有意者请与南阳市卧龙区人民法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2015年7 月20日15时前缴入法院指定账户（开户单位：南阳市卧龙区人民法院，开户行：中原银行南阳分行营业部 ，账号：  500041390300010）。

    拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：王法官  0377-61661259

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话:0377-61661878。

    联系地址：南阳市人民北路968号。

南阳市卧龙区人民法院

                              二0一五年七月一日