莆田荔城大道D区B幢601室住宅及1-7车库二拍

福建省莆田市荔城区人民法院将于2015年3月16日10时至2015年3月17日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人唐扬所有的，坐落于莆田市城厢区凤凰山街道荔城大道太平洋D区B幢601室的房产及附属车库（房屋所有权证号码为：莆市房权证城厢区字第382171号）。房屋所有权证及相关附件载建筑面积（含车库）为：174.48平方米（住宅面积为149.82平方米，分摊面积为11.88平方米；车库面积为24.66平方米，分摊面积为0.57平方米）。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

起拍价：124.6万元，增价幅度：1万元。

保证金：25万元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年2月28日至2015年3月5日的工作日工作时间接受咨询；2015年3月5日16时至17时为现场展示看样时间，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。

四、本次拍卖，按房屋现状进行，其外观、结构、固定装修及风在质量以房屋移交时的现状为准。房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

五、拍卖的房产有房产证，按法律规定需办理过户手续。买受人除自行办理房产过户手续外，还需自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理产权登记及办理产权登记的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟办理过户手续，及办理二次、三次过户造成的费用增加的后果由买受人负担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

六、本次拍卖涉及的房产目前无人使用，交付后即可使用。

七、优先购买权人参加竞买的，应于2015年3月6日16时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

八、拍卖成交后，买受人应于2015年3月27日17时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行转账缴入法院指定账户(户名：福建省莆田市荔城区人民法院，开户银行：工商银行莆田荔城支行，账号：1405010209022030118)。

九、买受人应在2015年4月1日前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到福建省莆田市荔城区人民法院（地址：福建省莆田市城厢区马巷322号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取拍卖成交的执行裁定书、助执行通知书及拍卖款收款收据，办理相关交割手续。

十、标的物的产权登记手续（包括初始登记和第二次、第三次过户登记）由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、土地出让金及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担及支付。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0594-2281790

业务咨询电话：0594-6972311，承办人：李峙法官（执行员）。

二〇一五年二月二十五日