苏州星和健康投资公司25%股权转让

项目名称

苏州星和健康投资发展有限公司25%股权公开转让

项目编号

QYCQ15194-SCJ2015048

转让行为
批准情况

2015年8月11日经苏州市人民政府国有资产监督管理委员会批准同意

挂牌日期

挂牌起始日期：2015年8月28日 挂牌终止日期：2015年9月28日

转让方名称

苏州文化旅游发展集团有限公司

标的企业
基本情况

标的企业名称

苏州星和健康投资发展有限公司

公司类型

有限责任公司

注册号码

320500000073387

注册资本（万元）

10000

法定代表人

王金兴

住所

苏州市人民路1430号

经营范围

养老产业的投资、开发和运营；房地产开发经营；商品房销售和租赁；文化旅游及相关产业投资、开发、建设和管理；酒店投资开发和运营管理；养老社区开发和运营管理；养老信息和运营咨询服务；餐饮服务；家政服务。

职工人数（人）

0

所属行业

居民服务和其他服务业

其他

公司成立于2011年3月19日

标的企业
股权结构

1.苏州文化旅游发展集团有限公司55%
2.上海星双健投资管理有限公司 45%

审计情况

资产总额（万元）

11120.01

净资产（万元）

9919.91

上年主营业务收入（万元）

0

上年利润总额（万元）

32.12

上年净利润（万元）

32.12

资产评估
情况

评估机构

中通诚资产评估有限公司

评估报告书编号

中通评报字[2015]066号

评估核准（备案）单位

苏州市人民政府国有资产监督管理委员会

评估基准日

2015年4月30日

标的企业评估值

资产总额(万元)

13174.06

净资产（万元）

11973.96

转让标的对应评估值

人民币2993.49万元

特别事项
说明

涉及国有划拨土地处置方案

无

涉及的职工安置方案

无

涉及金融债务或其他重要
债务处置方案

无

管理层参与收购情况

无

有限责任公司其他股东是否
放弃优先受让权

上海星双健投资管理有限公司不放弃优先受让权

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

无

评估基准日到挂牌起始日
期间权益增加额

由转让方按其股权比例享有或承担

其他重要事项

1、标的企业原名为“苏州文旅集团万和投资发展有限公司”，2015年7月30日经苏州工商行政管理局姑苏苏州国家历史文化名城保护区分局核准更名为“苏州星和健康投资发展有限公司”。
2、标的企业有一宗地号为“苏地2011-G-19号”商服用地，根据《国有建设用地使用权出让合同》（编号：3205012011CR0216），项目建成后不少于10000㎡建筑面积的办公用房须无偿移交市国资委。

转让参考
价格

人民币2993.50万元

受让方应
具备的
具体条件

1、意向受让方为依法设立并有效存续的企业法人，实收资本不低于1亿元人民币，以最近一个月的财务报表记载为准；
2、本项目不接受联合受让，不接受财务投资，意向受让方须承诺若成为最终受让方，5年内不转让标的企业股权（经苏州文化旅游发展集团有限公司和上海星双健投资管理有限公司同意转让的除外）；
3、具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉；
4、意向受让方须承诺无未决诉讼和违法违规行为；
5、意向方受让方须书面同意并认可基于“苏地2011-G-19号”土地的《苏州文旅集团健康产业项目规划》；
6、符合国家法律、行政法规规定的其他条件；
7、意向受让方在报名截止时间前需向交易所提交保证金1000万元人民币（以实际到账时间为准），在成为受让方后保证金自动转作股权转让款一部分；

备查文件

1、苏州星和健康投资发展有限公司临时股东会决议；
2、苏州文化旅游发展集团有限公司董事会决议；
3、《关于转让苏州星和健康投资发展有限公司国有股权的请示》（苏文旅[2015]54号）(含苏州市人民政府国有资产监督管理委员会批复）
4、《资产评估报告》（中通评报字[2015]066号）；
5、《审计报告》（信会师吴报字[2015]第10109号）；
6、《国有建设用地使用权出让合同》（编号：3205012011CR0216）；
7、《苏州文旅集团健康产业项目规划》；
8、江苏新天伦律师所出具的律师意见书；
9、国有资产评估项目备案表、国有产权转让方案；
10、标的企业基本情况登记表、近期财务报表、营业执照、章程等；
11、拟与受让方签署的产权转让合同；
12、其他有关文件资料。

其他说明

1、至本公告挂牌期满，若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。
2、意向受让方应在被确认为最终受让方后3个工作日内与转让方签订股权转让协议，并在转让合同签订生效日起的27个自然日内一次性支付全部股权转让价款至苏州产权交易所指定帐户。
3、标的企业在评估基准日至付清股权转让价款日期间损益由转让方按原持股比例享有或承担，标的企业自付清股权转让价款项日起的损益由受让方按持股比例享有或承担，受让方不得向转让方追索。
4、意向受让方应在2015年8月28日16：00前至苏州产权交易所办理登记报名手续，报名地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦三楼交易一部，受理时间：上午9：00-11：00，下午13：30-16：00，不含节假日。
5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，包括：章程、同意受让股权的决议文件（公司制企业应提供股东会或有权董事会的相关决议文件）、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。
6、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

武小姐、徐先生

联系电话

0512-67868905、67868946

传真

0512-67868639