江苏师源物业100%国有股权转让

项目名称

江苏师源物业管理有限公司100%国有股权转让项目

项目编号

QYCQ15008-GQ2015002

转让行为
批准情况

江苏理工学院《关于同意江苏师源物业管理有限公司100%国有股权上市交易的批复》

挂牌日期

挂牌起始日期：2015.1.7 挂牌终止日期：2015.2.3

转让方名称

江苏理工学院资产经营集团有限公司（转让申请与承诺）

标的企业
基本情况

标的企业名称

江苏师源物业管理有限公司

公司类型

有限责任公司

注册号码

320404000005714

注册资本（万元）

200

法定代表人

蔡力都

住所

常州市钟楼区中吴大道1801号

经营范围

物业管理

职工人数（人）

56

所属行业

房地产业

其他

标的企业
股权结构

江苏理工学院资产经营集团有限公司100%

审计情况

资产总额（万元）

283.32

净资产（万元）

264.22

上年主营业务收入（万元）

103.87

上年利润总额（万元）

-7.94

上年净利润（万元）

-10.02

资产评估
情况

评估机构

江苏金谷资产评估有限公司

评估报告书编号

苏金资评报字（2014）第096号

评估核准（备案）单位

江苏理工学院

评估基准日

2014年7月31日

标的企业评估值

资产总额(万元)

265.35

净资产（万元）

转让标的对应评估值

265.35

特别事项
说明

涉及国有划拨土地处置方案

无

涉及的职工安置方案

无

涉及金融债务或其他重要
债务处置方案

无

管理层参与收购情况

无

有限责任公司其他股东是否
放弃优先受让权

无

对外资收购有无限制或禁止规定

无

涉及的上市公司国有股性质变化

无

评估基准日到挂牌起始日
期间权益增加额

其他重要事项

1、变更登记手续完成后，转让方凭工商部门出具的转让标的变更登记证明资料申请划转产权交易价款；
2、本公告仅为本次股权转让的简要说明，意向受让方在做出申请受让本股权的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提交相关资格证明材料后，可查阅转让方提供的备查文件；
3、意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可包含但不限于本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告等备查文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。

转让参考
价格

265.35万元

受让方应
具备的
具体条件

一、受让方资格条件：
1、须为经国内合法注册且有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、鉴于本次转让100%国有股权，根据法律规定：一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司；一个自然人投资设立的一人有限责任公司不能作为股东投资设立一人有限责任公司，因此意向受让方应确保符合该项条件；
3、具有良好的财务状况、商业信用和支付能力；
4、国家法律、行政法规规定的其他条件；
5、本项目不接受联合体受让。
二、交易条件：
1、受让方须在产权交易合同签署前一次性付清全部成交款；
2、对2014年8月1日至股权交割日发生的期间增加的国有净资产上交国有产权持有单位，减少的国有净资产由国有产权持有单位补足。

备查文件

一、苏国瑞专审（2014）第296号《江苏师源物业管理有限公司专项审计报告》
二、苏金资评报字（2014）第096号《江苏师源物业管理有限公司拟确定股权价值资产评估报告》
三、北京市慧诚（常州）律师事务所《关于江苏理工学院资产经营集团有限公司转让所持有的江苏师源物业管理有限公司100%国有股权的法律意见书》
四、江苏理工学院《关于同意江苏师源物业管理有限公司100%国有股权上市交易的批复》
五、其他

其他说明

一、意向受让方须报送材料（原件或盖章的复印件）：
1、营业执照、税务登记证副本或身份证；
2、公司制企业应提供股东会（或有权的董事会）同意受让的决定；国有企业，应提供有权部门同意受让的批文；
3、公司章程；
4、产权受让申请书；
5、其他材料。
提示 ：（如意向受让方为其他类型的组织，应报送与上述相对应的材料。）

二、申请程序：
1、意向受让方应按本公告要求提交相关报名材料，填写产权受让申请书（点击下载）提出受让申请。意向受让方须于2015年2月3日17时前将报名材料交至常州市关河东路66号（九洲环宇）B座1302室，逾期不予受理；
2、公告期满，产交所将会同转让方根据报名结果，共同确定符合条件的意向受让方，并将结果书面通知各意向受让方；
3、意向受让方须在受让资格确认通知书规定的时间内将保证金50万元交至产交所指定账户；
4、产交所如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将采取竞价方式确定受让方。

联系方式

联系人

赵女士 张先生

联系电话

0519-86601526

传真

0519-86601526