上海联坤物业管理公司100%股权转让

发布:上海产交所拍卖时间:11-11 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:王丽关注：

转让标的名称上海联坤物业管理有限公司100%股权
项目编号 Q314SH1014488 挂牌价格 15.780000万元
挂牌起始日期 2014-10-14 挂牌期满日期 2014-11-11
标的所在地区上海标的所属行业社会服务业
一、转让方承诺
本转让方现委托（上海京华产权经纪有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况
标的企业名称上海联坤物业管理有限公司
注册地(地址) 嘉定区华亭镇浏翔公路6855号7号楼1112室
法定代表人廖玉才
成立时间 2012-06-25
注册资本人民币 50.000000万元
经济类型民营
公司类型（经济性质）私营有限责任公司
经营规模小型
组织机构代码 589175314
经营范围
物业管理，绿化工程，绿化养护，室内装潢，水电安装，商务咨询。
是否含有国有划拨土地否
标的企业股权结构
老股东是否放弃行使优先购买权不涉及
序号
股东名称持股比例
上海锦黄投资有限公司 100%
主要财务指标
以下数据出自年度审计报告
2013年度
以下数据出自企业财务报表
报表日期营业收入营业利润净利润
2014-08-31
-11.600000万元 -11.600000万元
报表类型资产总计负债总计所有者权益
月报 52.169600万元 36.388800万元 15.780800万元
资产评估情况
评估机构不涉及
核准（备案）机构不涉及
核准（备案）日期 2014-08-31
评估基准日 2014-08-31
内部审议情况股东会决议
项目
账面价值评估价值
资产总计
业务无法提供业务无法提供
负债总计
业务无法提供业务无法提供
净资产
业务无法提供业务无法提供
转让标的对应评估值
15.780000万元
重要信息披露
其他披露内容无
重大债权债务事项无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容无
其他信息无
管理层拟参与受让意向否
三、交易条件与受让方资格条件交易条件
挂牌价格 15.780000万元
价款支付方式一次性付款
对转让标的企业职工有无继续
聘用要求否
对转让标的企业存续发展方面
有无要求否
产权转让涉及的债权债务处置
有无要求是
具体为：意向受让方须同意本次股权转让涉及的标的公司债权债务由转让后的标的公司继续承继。
与转让相关其他条件
1.自评估基准日（2014年8月31日）起至工商变更登记完成日止，期间标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方承接。
2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。
3.信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络报价-多次报价方式确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。
4.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由产权交易机构确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币3.15万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。
5.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起3个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构所指定账户。
6.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。1、只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。2、征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。3、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
7.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉财务报表所披露内容以及已完成对本项目书面的、现状的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
受让方资格条件
1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他组织
2.意向受让方应具有良好的商业信用，无不良经营记录
3.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力
4.意向受让方应符合国家法律、法规、规章及相关规定的资格条件
5.本项目不接受委托（含隐名委托）、信托、联合方式举牌受让。
保证金设定
是否交纳保证金是
交纳金额 3.150000万元
交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
交纳方式网上支付
四、转让方简况转让方基本情况
转让方名称上海锦黄投资有限公司
注册地（住所）东方路971号21E室
经济类型民营
公司类型（经济性质）有限责任公司
持有产(股)权比例 100%
拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为批准情况
批准单位名称无
五、挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起20个工作日挂牌期满后，如未征集到意向受让方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照20个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期。
交易方式挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价
交易机构
经办部门产权交易部
交易机构项目负责人胡继雯联系电话 62657272-230
交易机构项目经办人叶凌励联系电话 62657272-261
传真 021-63410333
受托机构
受托机构名称上海京华产权经纪有限公司
受托机构电话 18916002933
受托机构联系人陆云峰

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