杭州市萧山区所前镇城南村厂房拍卖

浙江省杭州市萧山区人民法院将于2014年5月26日10时至2014年5月27日10时止（延时的除外）在杭州市萧山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于杭州市萧山区所前镇城南村总建筑面积为14887.3平方米的房屋（其中红线范围内建筑面积为13564.52平方米，红线范围外建筑面积为1322.78平方米）及总面积为11803平方米的国有土地使用权、附属物和挖掘机、库存产品等动产一批，系整体拍卖，其中建筑面积为4517.52平方米的房屋设计用途为工业厂房，所有权证号为杭房权证萧字第00021123号；建筑面积为5609.66平方米的房屋设计用途为综合，房屋所有权证号为杭房权证萧字第00021121号；其他房屋尚未领取房屋所有权证；总面积为11803平方米的国有土地使用权的地类（用途）为工业用地，土地使用权证号为杭萧国用（2010）第2400017号，土地使用权终止日期为2022年12月27日，土地使用权证记事处记载：本宗地未经地籍测量，土地证年检日至2012年5月8日止，其中8035平方米使用期限至2052年12月27日止，3768平方米使用期限至2022年12月27日止；上述面积为11803平方米的有证土地外有约9.521亩土地原向所前镇城南村经济联合社租赁,现该村经济联合社明确表示解除租赁关系,该租赁土地上的动产、不动产由买受人自行拆除搬离或自行与所前镇城南村经济联合社协商处理。附属物、挖掘机、库存产品等明细详见附件（附件中的明细仅供参考，具体以现场及实际交付为准）。上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。

起拍价：2625万元，保证金：300万元，增价幅度20000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年5月23日16时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2014年5月20日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年6月27日11时前缴入法院指定账户(户名：杭州市萧山区人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行杭州萧山金城路支行，账号：33001617091053001744)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)。

咨询电话： 0571-82665157，监督电话0571-82665156。

联系地址：杭州市萧山区金城路477号

有关信息也可在“人民法院诉讼资产网”上查询

竞买人如有银行贷款需求的，可向中国银行杭州市萧山支行咨询办理“拍卖通”业务。

联系人：张经理，电话：0571-82891586，15990096170。

杭州市萧山区人民法院

二○一四年五月九日