莱盛园实业公司2.1万㎡房地产拍卖

吉林省磐石市人民法院将于2024年3月25日10时开始进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：磐石市莱盛园实业有限责任公司所有的财产[1、坐落于磐石市开发区磐石市莱盛园实业有限责任公司综合楼-1层59号，建筑面积4461.55平方米，所有权证号为0019004000100067297号的工业仓储用房；2、坐落于磐石市开发区磐石市莱盛园实业有限责任公司-厂房，建筑面积1932.08平方米，所有权证号为0019002000200067299号的厂房；3、坐落于磐石市开发区磐石市莱盛园实业有限责任公司综合楼-办公楼，建筑面积2074.90平方米，所有权证号为0019004000100067298号的办公楼；4、坐落于磐石市开发区磐石市莱盛园实业有限责任公司-办公楼，建筑面积780.69平方米，所有权证号为0019002000100044850号；5、国有土地使用权：面积21450.00平方米，产权证号为磐国用（2015）第028420591号；6、锅炉房（无证），157.50平方米；7、门卫室（无证），24.40平方米；8、配电室（无证），15.98平方米；9、彩钢房121.97平方米；10、构筑物两处：厂区路面、围墙和门库；11、设备一套：单梁起重机。]

评估价23809013.00元，保留价13333047.28元，保证金：1000000.00元，加价幅度：10000.00元。变卖预交款13333047.28元。

二、咨询时间与方式：自2024年3月18日起至2024年3月22日止接受咨询，有意者请与本院联系,因特殊原因本次变卖不组织现场看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月25日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

1、优先购买权主体以及权利性质：无

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：磐石市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司磐石支行，账号：2205 0161 6938 0000 0141）；变卖成交后，不缴纳尾款的，保证金不予退还。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：0432-65251363（梁法官）

监督电话：0432-65251361（王法官）                                      吉林省磐石市人民法院

2024年3月7日