天津大港康达街21579㎡工业房产二拍

发布:天津市滨海新区人民法院拍卖时间:09-27 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:余希敏关注：

天津市滨海新区人民法院将于2016年9月27日10时起至2016年9月28日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：坐落于天津市滨海新区大港康达街36号，其所占用的土地为国有出让用地，用途为工业用地，土地使用权面积为33279.30平方米，土地使用年限至2058年11月17日，土地形状为矩形，较规则。四至为：东至康达街，南至空地，西至天津市振明工贸有限公司，北至空地。一面临街，东临康达街。周边环境较好，道路较宽敞，工业企业较多，行业聚集度较高。实际开发程度为宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通暖气、通讯），宗地红线内场地平整，基础设施完备。宗地地势平坦，地质、水文状况良好。其所处位置为工业区，设计用途为非居住，实际用途为非居住。总建筑面积为21579.03平方米（其中：办公楼建筑面积为3516.18平方米，厂房建筑面积为18039.27平方米，门卫建筑面积为23.58平方米）。房地产权证号：109031202779。房屋设有他项权，已在中国农业银行股份有限公司天津大港支行设立抵押，权利价值25000000元。
评估价4521.92万元（未扣除尚存的抵押权利额），拍卖价4295.824万元，保证金：450万元，增价幅度：100000元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市滨海新区人民法院办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市滨海新区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年9月19日起至2016年9月22日17时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。本次拍卖标的存在使用人，参与竞买的竞买人须自行办理过户后的房屋接收及清户等问题,法院不负责清户。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年10月10日16:00时前缴入法院指定账户(户名：天津市滨海新区人民法院，开户银行：农行天津第三大街支行，账号：02120101040020654)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：022—66306206,曹法官监督电话 022—66306537
联系地址：天津市滨海新区洞庭路北塘鑫盛商务园1号楼

天津市滨海新区人民法院

二〇一六年八月三十一日

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