温州工业园区凤湾路11号房产及变压器三拍

发布:温州市龙湾区人民法院拍卖时间:06-02 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第3次编辑:余希敏关注：

浙江省温州市龙湾区人民法院将于2016年6月2日10时至2016年6月3日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（1）被执行人温州市健峰锁具装饰有限公司所有的坐落于温州工业园区凤湾路11号房地产，所有权证号：068021，登记日期：2009年7月16日，证载建筑面积23943.80平方米，另有未经产权登记建筑面积约113.36平方米，本标的评估总价中已包括该部分建筑的评估价，拍卖成交后该部分建筑由买受人自行接受相关部门处罚，甚至是无条件拆除。设计用途：非居住。土地使用权证号：温国用（2009）第117615号。土地使用权类型：国有出让，面积11702.16平方米，使用期限至2055年12月18日止，用途：工业用地。（2）厂房内变压器。
起拍价：2470万元，保证金：494万元，增价幅度：5万元。
二、特别说明
1、入园条件：买受人应符合温州高新技术产业开发区管理委会准入条件：1、准入产业：激光与光电产业、先进装备制造业、新材料产业、高新技术服务产业、时尚产业、其他国家鼓励发展的新兴产业和传统优势产业中的一类工业和非工业。2、买受人为企业法人的，应该是科技型、规模型、成长型、环保型的企业法人并把企业工商财政税收隶属关系变更到产权买受地址；买受人为自然人的，应在产权买受地注册登记为符合准入产业的企业法人。买受人在竞拍前应向高新技术产业开发区管委会咨询相关入园条件，否则因此造成不能过户的责任自负（相关责任风险详见拍卖须知第十一条）。
2、买受人自行承担可能因政府政策而导致的征收风险。
3、未经产权确认的建筑在拍卖成交后由买受人自行接受相关部门处罚，甚至是无条件拆除。
4、该房产部分未腾空，拍卖成交后三个月内腾空。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年5月18日起至2016年6月1日（工作日）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。本标的现场看样时间为2016年5月31日下午15时00分至15时20分，需看样的竞买人需提前一天向本院预约，如无人预约，本院将不组织现场看样, 联系人：叶法官0577-56980595。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。变压器过户过程中产生的费用由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2016年6月1日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年7月3日前缴入法院指定账户(户名：温州市龙湾区人民法院执行款，开户银行：浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行，账号：201000026329795000005)，于缴纳拍卖成交价余款之日起七日内持凭付款凭证及相关身份材料到浙江省温州市龙湾区人民法院（地址：温州市龙湾区行政中心区龙江路）签署《拍卖成交确认书》，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0577-56980595，监督电话：0577-86555617。
联系地址：浙江省温州市龙湾区行政中心区龙江路
“拍贷易”业务请咨询：
（竞买人在拍卖公告发布后10日内自行与相关银行协商洽谈）
1、工商银行温州城东支行林华88183459（个人）蔡福双 88181675（企业）
2、浦发银行温州龙湾支行沈娇娜 13587615689
3、中国银行温州龙湾支行朱雪峰 13857750782
4、农业银行温州龙湾支行张微微 86887092 86893292
5、建设银行温州龙湾支行姜辉 13506648696
6、温州银行龙湾支行张显彤 13600672729
7、龙湾农商银行娄钏钏 13857788611
8、交通银行龙湾支行叶伟敏 15867115536

温州市龙湾区人民法院

二0一六年五月十七日