清远市神笔山旅游文化发展公司资产三拍

    广东省清远市阳山县人民法院定于2016年5月19日10时起至2016年5月20日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：清远市神笔山旅游文化发展有限公司资产。

    标的位于阳山县阳城镇岭头塘，该公司始建于2004年7月，2004年8月26日取得阳山县发展计划局关于同意建设阳山县神笔洞旅游度假区的批复，2010年10月变更为清远市神笔山旅游文化发展有限公司并取得企业法人营业执照。该公司是一家综合性旅游文化服务单位，自2004年筹建以来，已开发全长约2800多米的漂流溶洞（神舟洞）及黄腊石观光溶洞（神笔仙洞）、石林公园、虹桥瀑布等景点，汇集了苍山绿水、湖泊溶洞、石林飞瀑。是真正集溶洞漂流、探险猎奇、地质研究、生态观光等集于一身的景区。目前对游客开放的旅游项目有“神笔仙洞”、“地下溶洞漂流”、“石林公园”。 

    特别说明：1、本拍品中的土地、房产是否可以办理过户手续及过户涉及的相关税费等请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认，并全部由买受人承担。2、该公司与当地政府及村民的有关问题由买受人自行解决。

    起拍价：28576553元，保证金：300万元，增价幅度：10万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向广东省清远市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到广东省清远市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年5月3日至2016年5月18日止接受咨询（节假及双休日除外），有意者请于2016年5月17日前与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年5月31日16时前缴入法院指定账户（户名：阳山县人民法院，开户银行：中国农业银行阳山支行营业部，账号：44—700001040013519），填写缴款单时请在备注处注明【神笔山旅游文化发展有限公司资产拍卖余款】，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

    标的物详情咨询电话：0763-6846655

    法院监督电话：0763-6846696